¿Son legales los alquileres a corto plazo (Airbnb, etc.) en Singapur?

¿Los alquileres a corto plazo como los ofrecidos por Airbnb , Roomorama , etc. son legales en Singapur? Obviamente, hay muchos listados, y Roomorama tiene su sede en Singapur, pero también hay mucha satisfacción en línea sobre " alquileres de vacaciones ilegales ". Sin embargo, leer la letra pequeña, mientras que subarrendar las viviendas públicas de la Junta de Desarrollo de la Vivienda (HDB) está claramente en contra de las reglas (multas de hasta S $ 200,000 y pérdida de piso!), No puedo encontrar nada sobre el estado del alojamiento privado.

También tengo curiosidad acerca de la aplicación o falta de ella, ya que considero que las reglas se establecieron originalmente para evitar que las personas conviertan sus pisos en dormitorios, no para estancias cortas de algunas noches.

Actualización: a partir del 30 de junio de 2017, alquilar propiedades privadas en Singapur por un período de menos de tres meses o para alguien que no es residente es ahora inequívocamente ilegal . Es el dueño de la propiedad quien estará en el agua caliente, no usted, pero aún así no es una buena idea ya que su recurso legal como invitado si algo sale mal será efectivamente cero.

Esto resulta ser sorprendentemente matizado. En resumen, aunque se desalienta oficialmente , los alquileres a corto plazo son legales , o al menos no ilegales , en Singapur.

La Autoridad de Reurbanización Urbana (URA), el organismo gubernamental de Singapur responsable de la vivienda privada, deja bastante claro que:

Las propiedades residenciales privadas o sus habitaciones dentro de las instalaciones no deben alquilarse a corto plazo por menos de 6 meses diariamente / semanalmente / mensualmente.

Y un buen número de fuentes de terceros confunden esto con la prohibición legal de subarrendamientos del HDB , y la URA también hace todo lo posible para difuminar los dos . Pero una respuesta bastante fascinante sobre Quora por James Chua, CEO de la compañía de alquiler a corto plazo con sede en Singapur PandaBed.com , cita sus propios laywers:

"... la Guía no es ley ya que no está codificada en un instrumento legal. La URA, en respuesta a una consulta del público, hizo una declaración en The Straits Times el 26 de mayo de 2012 en la que admitió que la Guía era no es un "fallo", pero subrayó que la URA "emite pautas de vez en cuando para proporcionar transparencia y claridad sobre cómo la URA ejerce sus funciones en virtud de la Ley de Planificación" ... "

Y continúa resumiendo:

• El alquiler a corto plazo NO ES ILEGAL para propiedad privada
• El popular "período mínimo de alquiler de 6 meses" citado ampliamente en la prensa no es una ley sino una guía de la URA (guía de arrendamiento)
• Los propietarios de viviendas de alquiler a corto plazo deben asegurarse de que los huéspedes no causen molestias en el vecindario o corren el riesgo de tener problemas con la URA
• La URA tiene la autoridad para tomar medidas solo si el huésped causa disturbios en el vecindario.

Singapur siendo Singapur, la URA probablemente en algún momento "asustará a los monos matando a una gallina" y será un ejemplo de un pobre anfitrión de Airbnb que alquiló su departamento a un grupo de chicos de fraternidad que aterrorizaron a los vecinos ... pero al menos por por el momento, está bien hospedar, y está bien quedarse con un anfitrión. ¡Hurra!