Los SPV se utilizan normalmente en la emisión de MBS para obtener los préstamos del balance del banco emisor, liberando ese espacio en el balance para otorgar más préstamos y proporcionando la quiebra (es decir, el SPV continuaría funcionando incluso si el emisor quebrara) para inversores Es por esto que un banco de titulización transferiría préstamos a un SPV.
Sin embargo, dado que está describiendo un SPV que se encuentra entre un originador y un emisor, lo que describe podría ser una instalación de almacén, que es una forma de financiar préstamos a bajo costo (de una manera increíblemente inestable) mientras el emisor reúne los préstamos. Agrupaciones para emisión.
En general, los principales motivadores del uso de SPV son las razones legales (que garantizan un tratamiento claro de los activos en cualquier circunstancia) y la minimización de costos (la financiación del balance bancario es relativamente costosa en comparación con la financiación fuera del balance general).
Para un tratamiento completo de SPVs en la titulización, ver Gorton y Souleles. Si bien el texto se enfoca en la titulización de tarjetas de crédito, los principios descritos se aplican igualmente a MBS.
Edit: También apoyo la respuesta de BKay, que aborda algunos de los conceptos económicos que motivan la creación de SPV.