¿Cuál es la necesidad de una entidad / vehículo de propósito especial en valores respaldados por hipotecas?

¿Cuál es la necesidad de crear una entidad / vehículo de propósito especial (SPV) para valores respaldados por hipotecas? ¿Qué riesgos potenciales se evitan debido a la creación de SPV? Mi ingenua idea es que el titular de la garantía siempre tiene el derecho de prioridad para recibir el...