Tengo entendido que los países sin requisitos de reserva fraccionaria aún tienen requisitos de capital, pero lo que no entiendo es cómo se puede utilizar la equidad para satisfacer estos requisitos sin causar grandes cantidades de inflación en el mercado de la vivienda.
Si a los bancos no se les exige tener reservas de divisas, ¿qué les impide que se extiendan de manera efectiva a un crédito ilimitado en función de su capital? En el corto plazo, pueden estar limitados por las relaciones de deuda a capital, pero a largo plazo, ¿esto no conduciría a una tasa constante de inflación casi constante?
Cada vez que un banco emite crédito para comprar una casa, (en conjunto, por supuesto) aumenta el precio de la vivienda, lo que aumenta la equidad, lo que les permite emitir más crédito.
¿Alguien más no ve un problema con esto?
fuente
Respuestas:
Canadá abolió las reservas bancarias en 1992. Canadá ha tenido tasas de inflación muy similares a las de Estados Unidos desde entonces.
Los aumentos en los precios de la vivienda no mejoran el patrimonio bancario. Los bancos obtienen ganancias basándose en que se les paga una tasa de interés superior al costo de los fondos. El aumento de los precios de la vivienda solo reduce las pérdidas en caso de incumplimiento. Por lo tanto, las ganancias relativamente estables que provienen de los diferenciales de tasas de interés acumulan lentamente el patrimonio, con el resultado de que los balances bancarios solo muestran tasas de crecimiento moderadas (similares a las tasas de crecimiento del PIB nominal).
fuente