¿La compra de una vivienda (residencia principal) es una forma de inversión en macroeconomía?

Desde Wikipedia, la inversión en macroeconomía es la compra de bienes que no se consumen en un corto período de tiempo (por ejemplo, 3 años). En este sentido, la compra de una vivienda parece ser una forma de inversión. Sin embargo, según tengo entendido, la inversión también debe involucrar la compra de nuevos bienes de capital, lo que me parece que la residencia principal no califica. Estoy bastante confundido aquí: ¿consideramos las casas que solo son utilizadas por sus propietarios como inversión, incluso si estas casas son de nueva construcción?

macroeconomics investment xuhdev
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Respuestas:

La construcción de viviendas es una forma de inversión, la compra de viviendas no lo es. Hay una importante diferencia macro entre crear el activo de capital (construcción) y transferirlo (compra).

Con respecto a si una casa de nueva construcción ocupada por su propietario cuenta como inversión, sí, porque es un activo de capital que produce un flujo de servicios de vivienda. Hay más detalles sobre cómo encaja esto en el PIB en esta respuesta .

Ciencia oscura
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Gracias por tu respuesta. ¿Quiere decir que crear activos de capital es una forma de inversión pero la transferencia no lo es? Por lo tanto, ¿comprar FedEx camiones nuevos no es una inversión, pero el ensamblaje de camiones es una forma de inversión?

xuhdev

Cuando A compra una casa a B, esta es una inversión de A, pero también es una inversión negativa de B de la misma cantidad (el precio de venta) y, por lo tanto, para la economía en su conjunto, las redes son cero. Podría tener un efecto neto diferente si A y B estuvieran en países diferentes, por ejemplo, una casa flotante existente que se traslada a través de la frontera

Henry