Me estoy preparando para cerrar una casa que se acaba de construir, y he notado varios lugares donde el contratista no parecía cumplir con las especificaciones establecidas en el contrato. Tenemos un camino de grava detrás de la casa, y cuando lo pusieron en el contratista simplemente vertió grava directamente sobre la tierra / lodo en el patio recién nivelado. En algunos lugares, el camino de entrada es tan delgado que el barro es fácilmente visible debajo de él. En el contrato, se especifica lo siguiente para la entrada:
Calzada / acera
El contratista completará la base de piedra de 3/4 "de 4" con la entrada de la capa superior aplastada y corrida. El grosor total de la entrada debe ser de 6 ". Ver plano del sitio.
No estoy lo suficientemente familiarizado con la terminología de construcción para decir cómo debería ser eso, pero dudo que esto sea lo que se completó en mi patio. ¿Cómo podría saber si el contratista hizo esto correctamente?
EDITAR: Resulta que mis sospechas eran correctas, y se necesitaron dos cargas más de grava para que mi camino de entrada alcanzara las especificaciones. La diferencia al conducir sobre el camino de entrada es evidente, y el lago Erie ya no reside al final de mi camino de entrada. ¡Gracias por la ayuda!
Respuestas:
En realidad, solo hay una forma de verificar la construcción de su camino de entrada. Deberá seleccionar un par de ubicaciones y, con una pala, quitar la capa superior para exponer la capa base, luego quitar la capa base al relleno de pendiente y medir las capas.
Si no está seguro de que el camino de entrada se haya construido según las especificaciones, notifique al contratista general o la parte a la que le está comprando la casa, así como a su prestamista, y se niega a cerrar hasta que el camino de entrada esté construido adecuadamente y se demuestre a su satisfacción. Mantente firme, una vez que cierres será mucho más difícil solucionarlo. Insista en que prueben para su satisfacción que se siguió la especificación. Buena suerte
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¿Es posible que esté viendo el resultado de la acción de bombeo de conducir sobre grava sobre suelo húmedo?
Cualquier agua en la tierra de relleno se bombeará hacia la superficie de la grava mientras conduces sobre ella, trayendo limo.
Puede tener 6 "de grava en todas partes, pero no se da cuenta.
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