Cómo reconfigurar mejor esta tubería para reemplazar el gabinete

Mi esposa y yo estamos arreglando nuestra casa actual para poder ponerla en el mercado. Estamos reemplazando todos los gabinetes de la cocina y la tubería debajo del fregadero está sacada de un libro del Dr. Seuss:

Entonces, hay dos 1/2 líneas de suministro que salen del piso. Las primeras camisetas regresan al piso para proporcionar una barra húmeda en la habitación adyacente. Creo que las líneas de drenaje giran a la izquierda dentro de la pared y se unen con una tubería más grande que atraviesa la losa y debajo de la casa. El desagüe superior era para el lavavajillas, el inferior para un fregadero doble con triturador de basura.

¿Cuál es el plan más eficiente que deshacerá este desastre y permitirá una fácil instalación del nuevo gabinete? Un pensamiento que tenía era simplemente cortar las líneas de 1/2 "y 3/8" lo más arriba posible de la losa y luego instalar cierres en las líneas de 1/2 ". O sería mejor simplemente taparlas, instalar el gabinete y luego hacer toda la fontanería de suministro después?

Para los desagües, ¿sería mejor abandonar el desagüe separado del lavavajillas y simplemente tirarlo al triturador de basura? Si vamos con un solo lavabo, y la estrella está prácticamente dentro de la pared, ¿sería mejor cortarlo y agregar un acoplamiento recto y un trozo recto? Lo más probable es que necesite quitar / reemplazar el panel de yeso alrededor de los desagües para tener acceso a la tubería de drenaje en la pared.

Si esa fuera mi casa, terminaría golpeando todas las líneas de suministro de cobre que salen de la losa, o cerrándolas y abandonándolas. Las líneas de suministro de cobre pueden desarrollar agujeros pequeños con el tiempo si se exponen directamente al concreto y crean una fuga dentro de la losa. Las fugas como esta no siempre se descubren rápidamente, y las reparaciones pueden ser costosas. En realidad, podría haber una fuga ahora sin siquiera saberlo. A veces, la única forma de saberlo es que la factura del agua de repente se vuelve mucho más alta de lo habitual. Dependiendo de su ubicación, el entierro directo de las líneas de suministro de cobre también está en contra del código.

Parece que todo este trabajo no fue realizado originalmente por un plomero con licencia. Un plomero con licencia no habría separado el suministro del fregadero principal para el fregadero de la barra. Tampoco se les permitiría instalar válvulas de asiento. Parece que hay 4 en total. No estoy seguro de lo que van a hacer. Supongo que uno es para el refrigerador o un sistema de ósmosis inversa, pero no estoy seguro. El drenaje también está corriendo cuesta arriba, lo que provocaría que el fregadero se obstruya regularmente. Hay evidencia de una fuga allí porque la pared está manchada y tiene moho.

Lo primero que debe hacer es cerrar el suministro de agua a toda esa área. Encuentre dónde va el suministro originalmente a la losa y luego cierre el agua allí. Si no existe un apagado, deberá instalar uno. Corte la tubería y cúbrala, o abra la losa donde está la tubería y retírela.

Dado que tiene una losa, recomendaría pasar las nuevas líneas de suministro por encima del techo y por la pared. Como el suministro va a estar en una pared exterior, recomiendo usar PEX en lugar de cobre debido al riesgo de congelación. En lugar de ramificar esos suministros, recomiendo usar suministros separados para el fregadero, el refrigerador, el lavavajillas, el refrigerador, etc.

El siguiente paso sería abordar el desagüe. Retire el panel de yeso que rodea inmediatamente el desagüe. Desea exponer la pila en la pared y asegurarse de que esté ventilada. El desagüe para el lavavajillas no está en línea con el desagüe del fregadero, por lo que no estoy seguro de lo que está sucediendo dentro de la pared. Suponiendo que se trata de un solo drenaje, corte la pila justo encima de la estrella en la parte inferior, y en la parte superior de la estrella y retire la pieza. Instale una nueva estrella y use un tubo y un acoplador para volver a conectar el respiradero a la pila. Al hacer esto, debe verificar la altura de la entrada para asegurarse de que esté en la posición correcta para el resto de la tubería. No lo quiere tan alto que haya agua en el fondo de su fregadero, y no lo querría tan bajo que no podría instalar la trampa sin que golpee el fondo del gabinete. Una vez que esté en su lugar, puede instalar el adaptador de trampa en la estrella. El adaptador tiene un accesorio de compresión y le permite desenganchar completamente la trampa para limpiarla. No querrás pegarlo como está ahora.

Puede correr el desagüe directamente en el triturador de basura. Para evitar que el fregadero retroceda hacia el lavavajillas, puede colocar el centro de la línea directamente debajo de su encimera. Esto a menudo se llama un bucle alto. El agua del fregadero bajará parcialmente por la línea, pero se detendrá antes de que pase al lavavajillas.

El resto de la plomería se realizaría después de instalar los gabinetes y el fregadero. Antes de instalar el resto de la tubería, deberá bloquear el drenaje con un tapón de prueba o un trapo. Si usa un trapo, tenga cuidado de no dejar que se caiga por el desagüe. Sería casi imposible recuperarlo.

Si abre la pared, reemplace la estrella. Si no lo hace, puede limitarlo con una tapa de limpieza. Esos siempre son útiles. Y si reemplaza la estrella, también instale una limpieza. Algún código local lo requiere ahora, de todos modos.

Para las líneas de agua, las cortaría lo más alto posible, excepto la de la derecha con la válvula de asiento; corte ese justo debajo de la válvula.

La reparación de la tubería de la línea de agua ahora o más tarde depende de usted. Personalmente, lo haría todo de vez en cuando y colocaría el gabinete sobre él. Instale válvulas de bola para alimentar las líneas de agua de salida para la barra húmeda. También instale válvulas para el grifo del fregadero, el lavavajillas y cualquier otra cosa que necesite agua. ¡Las válvulas de silla son el enemigo!

Si decide hacer la plomería después de instalar el gabinete, le recomiendo que haga las válvulas para la barra húmeda antes de instalar el gabinete. Para las otras conexiones debajo del fregadero, primero puede construir y soldarlas juntas fuera del gabinete (ajuste en seco las piezas para asegurarse de que encajen). De esa manera solo tiene que hacer 2 juntas de soldadura dentro del gabinete.

Parece que la "barra húmeda" era un complemento y el fontanero acababa de hacer lo que fuera más conveniente para él en ese momento.

Es muy probable que desee dejarlo, porque hacerlo bien será costoso.

Si desea que todo esté bien y sea correcto, debe agregar un desagüe para el lavavajillas y conectar la "barra húmeda" a las líneas de agua de la manera adecuada (desde las líneas que provienen del sótano o donde está la fuente de agua), no de la cocina Luego, retire las líneas de derivación aquí y solo tenga una sola línea de agua fría y caliente al fregadero de la cocina y al lavaplatos como de costumbre.