¿Es un problema el hundimiento de la viga en la conexión con el encabezado?

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Estoy rehaciendo el techo en la parte terminada de mi sótano, y lo tengo completamente abierto ahora. Puedo ver que la conexión de las viguetas con los encabezados ha dado algo, ya que la casa tiene 85 años y las viguetas no están en perchas. La separación lateralmente varía de 1/8 "a 3/8" de vigueta a vigueta y verticalmente algunas están bien, mientras que otras están desplazadas de 1/8 "a 1/4". No hay una desviación visible a lo largo de las viguetas, y desde el piso de arriba hay un punto bajo menor pero notable (cuando está parado sobre él) en el piso.

Imagen adjunta, ¿debería preocuparme o es normal en una casa de esta edad y no es probable que empeore? ¿Sería recomendable adaptar perchas?

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joists structural Paul D
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Sería muy útil ver una foto de los dos umbrales exteriores donde la viga del borde se encuentra con la parte superior de la pared del sótano. De particular interés sería el espacio desde la cara de la pared hasta la viga del borde, tanto desde el interior como desde el exterior. Las viguetas no se encogen mucho en una dimensión larga, sino más bien a través del grano. Serían de interés los signos de movimiento de la pared en los pisos superiores (indicados por largas grietas verticales). Un examen de las vigas y vigas del ático para detectar la condición de separación y cualquier signo de estrés sería útil para obtener una evaluación general.
HerrBag

Respuestas:

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Buena pregunta, Paul: La situación con su encuadre no es realmente normal, pero no es inusual para una casa de esa edad. Cada vez que hay una separación de los miembros del marco, es un motivo de preocupación y debe abordarse. Sin embargo, no diría que es un problema importante o alarmante. Podría haber un par de razones diferentes para esta separación. Las viguetas pueden haberse encogido con el paso de los años por no estar bien secas al momento de la construcción. La otra razón podría ser el asentamiento de la estructura de soporte exterior o los cimientos. Un buen primer paso es confirmar el nivel de las viguetas utilizando un nivel largo o un láser. Prefiero usar un láser, ya que puede verificar el nivel y la desviación al mismo tiempo. Esto también puede ayudarlo a determinar la causa del hundimiento del piso. Cualquier irregularidad puede corregirse con levantamientos leves, hermandad, cuñas o agregando soportes.

Suponiendo que su encuadre esté bastante nivelado o se realicen correcciones, recomendaría agregar suspensiones de viguetas a todos los miembros. Sería imposible cerrar los espacios existentes, y la fuerza de agarre de los clavos existentes se ha visto comprometida a lo largo de los años debido a la contracción de la madera. Simplemente martillarlos con más fuerza no sería una solución permanente. Al seleccionar las perchas, asegúrese de obtener las que tengan agujeros que permitan asegurar las vigas y la viga central. Use los clavos o tornillos de viguetas del tamaño apropiado para los orificios en los colgadores, no los mida por debajo y nunca use tornillos para paneles de yeso. Si usa clavos de vigueta, obtiene o alquila una clavadora de palma neumática, hará que el proceso sea mucho más fácil.

Una vez que haya instalado correctamente las perchas, puede continuar con su proyecto de acabado confiando en que no habrá más separación de las vigas de la viga.

casas shirlock
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Quiero elaborar un poco más sobre algunas observaciones. Mirando los huecos, se ven bastante consistentes. Si los espacios son consistentemente más anchos en la parte inferior de la viga que en la parte superior, la viga central puede haberse asentado, si es más ancha en la parte superior, entonces la pared exterior puede haberse asentado. Si incluso, la contracción puede ser el culpable. Sin ver las paredes de los cimientos donde las vigas y el haz descansan y disparan un láser, no puedo comentar si el problema empeorará. Lo que debe abordar es el soporte vertical de las viguetas. Ya que están fijadas mecánicamente por las tablas del piso y con suerte aseguradas al alféizar
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Las viguetas no deben tener la capacidad de moverse lateralmente sin restricciones. En este momento, intentar acercar las viguetas a la viga central puede tener resultados no deseados. El movimiento lateral afectará el piso, molduras, etc. arriba. Si no ha visto la separación de ninguno de los elementos anteriores, no intente cambiar las dimensiones laterales, sino concéntrese en el soporte de carga a través de perchas para aumentar los clavos expuestos.
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Estoy de acuerdo con todo lo que Shirlock dijo con respecto a agregar perchas de viguetas, pero primero le aconsejaría que estabilice sus viguetas de lo que sea que esté causando la separación. Editar Las brechas que está viendo no son causadas por la contracción . Las brechas estaban allí cuando se construyeron o se han desarrollado con el tiempo. En una nota positiva, las viguetas que ha mostrado no parecen estar caídas.

Un producto bastante nuevo que requiere código (IRC R502.2.2.3 para plataformas es el dispositivo conector de carga lateral (LLCD) . Este dispositivo, como mínimo, estabilizará las viguetas de una separación adicional. Las nuevas plataformas requieren 2 de estos dispositivos por cubierta. Sugiero que comience cada cuatro viguetas. Deben ajustarse cuidadosamente a la especificación. El ajuste cuidadoso de los conectores puede revertir su condición de extracción. Se debe tener cuidado para hacer ajustes lentamente y monitorear el otro extremo de la viga. viguetas para nuevas tiras de extracción. Si ese es el caso, los pernos de suspensión (tornillos especiales con 1/2 roscas de madera y 1/2 roscas de máquina) con tuercas de conector podrían jalar las viguetas de llanta al mismo tiempo (usando solo 1 conector lateral y el perno de suspensión).

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No estoy diciendo que toda la brecha pueda o incluso deba eliminarse, pero como Shirlock ha notado, las viguetas actualmente no están a la altura del código.

La colocación cuidadosa del agujero para el LLCD permitirá el uso de viguetas al mismo tiempo que el LLCD. Es posible que deba quitarse el perno del conector durante la instalación de la vigueta y luego reemplazarlo.

HerrBag
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Los LLCD ciertamente no dolerían en esta situación, pero dado que las viguetas deberían estar conectadas en el alféizar, no existe el potencial de movimiento lateral sin restricciones como uno tendría con una plataforma. Estos lazos no agregarán ningún soporte de carga a las viguetas. Por supuesto, esto depende de si hay algún movimiento del extremo de las viguetas, lo cual es poco probable pero aún no se ha determinado. Estos lazos son perfectos para una construcción nueva, pero no están realmente diseñados para cerrar huecos en construcciones antiguas con grandes cargas existentes fijadas mecánicamente, como los pisos y las paredes divisorias.
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Estos lazos serían beneficiosos para estabilizar una situación en la que el movimiento estaba en curso, suponiendo que la causa raíz se corrigiera primero. No estoy descartando la idea, solo cuestiono el valor de usarlos en una casa de 85 años que puede haberse asentado hace muchos años y desde que se estabilizó, lo cual es una condición muy común. Como se mencionó anteriormente, una inspección de la base y una encuesta de nivel simple realmente deben hacerse antes de que se consideren medidas extremas. Las posibilidades son que no hay problemas serios y solo una víctima de la edad y las malas prácticas de construcción de la época.
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