¿Qué puedo hacer sobre la presión alta del agua que está causando una fuga?

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Una de nuestras duchas tiene una fuga intermitente, y he descubierto que ocurre cuando el calentador de agua está encendido. No hay un tanque de expansión en el lado del suministro de frío para nuestro tanque de agua caliente, por lo que supongo que el aumento de la presión mientras el calentador está encendido está causando la fuga.

Tomé un medidor de presión de agua barato y medí la presión del agua fría en un sumidero en el sótano a 100 psi. Presumiblemente, eso aumenta aún más cuando el calentador de agua está encendido.

Había estado pensando que un tanque de expansión resolvería este problema, pero ahora parece que la presión del agua es demasiado alta en general. ¿Necesito algo más? ¿Debo reparar / reemplazar el grifo de la ducha y dejar solo la presión?

EDITAR: definitivamente no hay una válvula reductora de presión dentro de la casa donde ingresa el servicio de agua. Nuestro medidor de agua está afuera cerca de la calle, debajo de una pequeña tapa de alcantarilla. ¿Podría el PRV estar allí también? No pude encontrar una manera obvia de entrar, ¿tal vez necesito una palanca o algo así? El servicio municipal de agua se instaló en esta propiedad hace relativamente poco; antes de eso estaba en agua de pozo.

EDIT 2: he medido la línea de frío hasta 170 psi mientras el calentador de agua está encendido. Claramente, esto es demasiado alto.

Mi medidor está en la calle, debajo de esta cubierta (guantes para la báscula): ingrese la descripción de la imagen aquí

¿Es posible que haya un PRV allí? No podía sacar la tapa con un destornillador. ¿Necesito una llave especial para que uno de esos accesorios ingrese allí? ¿Se supone que debo abrir esa cosa?

Madeja
fuente
¿Su presión de suministro es de 100 psi?
Steven
1
¿Tiene una válvula reductora de presión en la línea principal de agua (debe estar cerca del medidor)?
Probador101
@ Steven: Sí, medí una presión de 100 psi en un sumidero. La presión de suministro podría ser un poco más alta, supongo.
Hank
A menos que su calentador de agua tenga algún dispositivo físico para evitar que el flujo de agua regrese a la entrada, lo que nunca he visto, ya que no existe peligro por una condición de flujo de retorno de este tipo, la presión no debe ser más alta que la alimentación de agua fría.
Brian White
@BrianWhite: Creo que hay una válvula de retención en nuestra línea de suministro de agua en la calle. ¿El calentador de agua caliente no aumenta la presión en la línea de suministro de frío mientras se calienta? Nuestro tanque tiene una válvula de alivio de presión que gotea mientras el calentador está encendido.
Hank

Respuestas:

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Si está en un sistema municipal y tiene una presión tan alta, es muy probable que ya tenga una válvula reductora de presión (PRV) instalada cerca de su medidor de agua. El Código Internacional de Plomería requiere PRV en cualquier suministro de agua de más de 80 psi. Si este es el caso, su PRV puede necesitar un ajuste. A medida que envejecen, el resorte que regula el funcionamiento del dispositivo puede suavizarse. O podría ser defectuoso y necesitar reparación o reemplazo. Si no tiene uno, debe tener uno instalado.

Si está en su propio pozo con un tanque de presión, el interruptor de presión que controla la operación de apagado de la bomba necesita ajuste. Otros tipos de sistemas deberían tener disposiciones similares para controlar la presión.

Cómo ajustar un PRV. Normalmente hay una carcasa en forma de campana con un tornillo de ajuste y una contratuerca en la parte superior. Afloje la contratuerca y gire el ajustador en sentido antihorario un poco. El ajuste puede ser bastante sensible. Opere los grifos e inodoros en su casa para permitir que el sistema se iguale a la nueva configuración de presión. Tome una nueva lectura de presión. Cuánto cambió le dará una idea de cuánto más ajuste se necesita. Las presiones típicas del sistema de agua deben estar en algún lugar en el rango de 40-60 psi. Dispara a los altos 50's.

Si el PRV controla el suministro a un sistema de rociadores contra incendios (normalmente no debería hacerlo), deberá consultar con un profesional de extinción de incendios para determinar si puede reducir la presión de suministro y en qué medida.

Si necesita un nuevo PRV, consulte con su municipio, a veces ofrecen reembolsos para ayudar a mitigar parte del costo.

bcworkz
fuente
No hay PRV en el sótano, ¿podría estar en una bóveda de la calle? Ver pregunta editar.
Hank,
¿Podría proporcionar la sección en IPC que requiere PRV?
Probador101
Para referencia. 2012 IPC 604.8 Válvula reductora de presión de agua o regulador. Cuando la presión del agua dentro de un edificio exceda 80 psi (552 kPa) estática, se debe instalar una válvula reductora de presión de agua aprobada conforme a ASSE 1003 o CSA B356 con filtro para reducir la presión en la tubería de distribución de agua del edificio a no más de 80 psi (552 kPa) estático.
Tester101
Tenía un PRV instalado que actualmente está configurado en 50 psi. Todavía no hay tanque de expansión de agua caliente, pero la presión ahora está en un rango razonable y la ducha gotea se ha detenido.
Hank
¿Es este código universal? Nuestra presión de agua es de 100 psi (medida), no hay PRV, y la inspección de la casa antes de comprar el lugar no mencionó la necesidad de una.
Michael
3

Si su presión de agua siempre es alta, necesita un PRV, como sugiere bcworkz (+1).

Si su presión de agua aumenta significativamente cuando el calentador de agua está funcionando, entonces necesita un tanque de expansión. Mi sospecha es que los nuevos medidores que están instalando los municipios (a menudo para la lectura remota de medidores) incluyen válvulas de retención. Por lo tanto, las personas que nunca tuvieron este problema antes podrían experimentarlo después de reemplazar sus medidores.

Si tiene presión de agua alta todo el tiempo y aumenta significativamente cuando el calentador de agua está funcionando, entonces necesita ambos (un PRV y un tanque de expansión).

BMitch
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Incluso si su presión de agua no siempre es alta, necesita un PRV. De lo contrario, un día su compañía de agua podría hacer algunas actualizaciones del sistema y al día siguiente tiene una fuga masiva en su casa.
David Schwartz
Si la presión del agua no siempre es alta, entonces el suministro de agua no es un problema y no es necesario agregar un PRV. La compañía de agua que instala una válvula de retención con una actualización del medidor no cambiaría la PSI. La localidad necesitaría hacer algo como instalar una torre de agua más nueva y más alta para cambiar su presión.
BMitch
O, como sucedió en mi caso, decida que su casa es lo suficientemente alta y exija de las casas cercanas a usted lo suficiente que ahora se necesita una bomba. De repente, mi presión de agua era constantemente alta. Y, para agregar herida a herida, ¡ahora pago una "tarifa de elevación" adicional por el costo de levantar agua a mi casa! Los PRV son seguros baratos: su compañía de agua no se hace responsable de la alta presión de hasta 130 PSI, lo que provocará una fuga en muchas casas antiguas que no tienen un PRV.
David Schwartz