¿Por qué todo este acabado exterior se está pudriendo y cómo lo arreglo?

Nos dimos cuenta de que había algo de podredumbre en el exterior de la casa cuando la compramos hace dos años, y sabía que, obviamente, me gustaría lidiar con eso eventualmente.

A medida que he estado mirando más por el exterior de la casa, preparándome para nuevos proyectos (planeando pintar el exterior pronto), me doy cuenta de cuánto y qué tan grave es realmente esta podredumbre.

Antes de arrancar esta madera del costado de la casa e intentar reemplazarla, quiero saber cuál fue la causa real para poder evitar que esto suceda en el futuro. La casa solo se construyó a principios de la década de 1990, por lo que siento que no tiene la edad suficiente para que este daño ocurra naturalmente, pero realmente no lo sé.

También me gustaría señalar que toda esa espuma / silicona / pintura que trata de arreglar u ocultar el problema ha estado allí desde el principio; Todavía no he tocado esto en absoluto.

Cualquier idea o sugerencia es muy apreciada, gracias a todos.

http://imgur.com/gallery/XXtdMXU

La causa es simplemente la naturaleza. Tienes madera que está afuera. Se moja, la humedad se queda en la madera, la madera se pudre. Esto sucede cuando la madera se deja afuera en un área donde el agua puede atascarse y la madera no se instaló correctamente (sin calafateo) y no se mantiene adecuadamente (no se pinta / calafatea regularmente).

Gran parte de la podredumbre parece comenzar cerca de lugares donde se penetró la madera (clavos, etc.), lo que tendría sentido como un punto de entrada inicial para el agua.

El hecho de que esté en una esquina cerca de una bajante es probablemente un factor que contribuye. Debe observar esta área de la casa durante la lluvia intensa para ver si las canaletas / caño tienen fugas.

Para reparar: reemplace la madera, reemplácela con madera nueva, selle las costuras entre las piezas de madera con calafateo exterior pintable. Imprima y pinte adecuadamente la madera con pintura exterior. Aplique pintura nueva regularmente según las pautas del fabricante (la pintura que es). También revise el calafateo regularmente para detectar la posible necesidad de reemplazarlo.

1. Porque eso es lo que hace la madera, especialmente cuando se expone a la humedad regular y / o prolongada. La falta de voladizos en el hogar son un factor. Incluso el cedro y otras especies resistentes a la podredumbre tienen su vida útil, y aparentemente tiene 25 años en su clima.

2. Deberá reemplazar los tableros (o las porciones que se están pudriendo) con tableros sellados o tratados adecuadamente. La buena noticia es que esta es una carpintería bastante básica (y me atrevo a decir, divertida).

Es difícil decirlo con seguridad sin separarlo, pero sus imágenes me sugieren que tiene agua detrás de la madera en esa esquina. La razón por la que creo que este podría ser el caso es que básicamente no tiene ningún problema visible, excepto en la parte inferior del tablero donde se cruza con una pieza horizontal.

Lo que quiero decir aquí es que esto me parece en la imagen 1 que la sección podrida es donde sale el agua, no entra. Contrariamente a la opinión popular, no es probable que la madera se pudra por el agua que salpica. El agua tarda un tiempo en penetrar la madera. Siempre que he tenido serios problemas de podredumbre como lo veo aquí, es cuando el agua queda atrapada en algún punto de estrangulamiento dentro de la estructura. Las secciones vecinas se ven perfectas y no parece que haya una razón significativa por la que menos lluvia golpee esas áreas.

Cada vez que tenga un problema con el agua, debe asegurarse de que el techo, la fascia, el borde de goteo y las canaletas (si los tiene) estén súper apretados.

ACTUALIZACIÓN : Debido a que vive en un área fría con nieve, le sugiero que vigile el techo de cerca durante el invierno, especialmente en esa área. Un techo de otro modo perfecto puede tener fugas si tiene una presa de hielo . En pocas palabras, puede terminar con un charco de agua sobre su techo. En su área, esperaría que el techo tuviera algo de protección contra esto (por ejemplo, escudo de hielo y agua) pero esto normalmente solo se instala unos pocos pies arriba del techo. La inclinación en su techo parece ser bastante gradual, lo que significa que cualquier agrupación se extenderá más atrás y no arrojará nieve tan fácilmente como un techo más inclinado. Si obtienes grandes carámbanos 'asesinos', es una señal de que podrías tener un problema. Las presas de hielo son realmente difíciles de eliminar una vez que se forman y se está congelando, por lo que la clave es eliminar la nieve antes de que se formen con un rastrillo o una rasuradora de techo .

Debe tirar hacia abajo la madera alrededor de esa esquina y asegurarse de que no haya podredumbre en la estructura. Realmente no quieres que la esquina del edificio se hunda. Si encuentra alguna podredumbre en la estructura, debe eliminarla y reemplazarla con madera nueva. Abrelo. Al principio da miedo, pero realmente necesitas hacerlo.

También recomendaría no pintar la madera exterior y usar una mancha sólida (o al menos usar una pintura "transpirable"). La pintura puede terminar contribuyendo a que el agua quede atrapada dentro de la madera. En teoría, debería mantenerlo fuera, pero nunca está completamente sellado en todos los bordes. Esto significa que se puede bloquear la salida de humedad en la madera.

Requerimos "cebado posterior". Eso significa pintar previamente todas las superficies antes de instalar el borde ... especialmente los extremos cortados. El grano final en la moldura absorbe más humedad que el grano lateral.

La madera se pudre porque el agua se mete debajo de la pintura, pero no puede evaporarse. La madera en la fachada lo permite. Puede usar pintura transpirable en base de aceite de linaza o algo similar. Eso protegerá la madera y la dejará respirar. Tiene que ser renovado regularmente. Eso fue hecho en mi casa.

Por otro lado, puede usar un material resistente al agua para proteger la estructura. En ese caso, debe tener cuidado de que haya espacio en las áreas adyacentes donde la madera puede respirar.

La madera blanda se pudre bastante rápido cuando entra agua. Lo que inevitablemente ocurrirá a menos que vivas en un desierto.

Una opción es reemplazarlo todo con un material no podrido como el PVC.

Si lo reemplaza con más madera, use madera que haya sido impregnada a presión con conservante ("Tanalizada" en el Reino Unido). Luego, lo más importante, después de cortar a la medida, trate los extremos cortados (porque el conservante no atraviesa la madera). La mejor manera de hacer esto es dejar las maderas en pie, cortadas, en una lata del conservante apropiado durante el tiempo recomendado, que probablemente sea de al menos 24 horas. Simplemente pintar sobre conservantes será mucho menos efectivo.

Cortar a lo largo del grano, o cepillar más de unos pocos milímetros, hace que todo el ejercicio no tenga sentido.

En mi experiencia, pintar y sellar juntas de madera blanda no funciona. La madera se expande y se contrae con el calor y la humedad. Las juntas pronto se agrietan y entra agua. Si pasa el conservante, la madera se pudrirá. Si no, la madera desnuda durará y la pintura es meramente cosmética. Un cobertizo de jardín que se fabrica como un conjunto de paneles que luego se tratan a presión en su totalidad durará décadas.