¿Es más trabajo reemplazar o quitar una claraboya?

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Tenemos una claraboya con fugas de 20 años, y ahora estoy pensando en quitarla o reemplazarla. No estoy seguro de por qué está goteando, tal vez el parpadeo es malo, pero se filtró por un tiempo. Uno de los pensamientos era que tal vez tenía que ver con el mecanismo de la claraboya real (este solía abrirse) Así que estoy pensando en reemplazarlo por uno sellado o cubrirlo. He leído un poco sobre esto último, y parece que hacerlo correctamente es bastante trabajo, tienes que arrancar la estructura de enmarcado, para que el aire fluya hacia el pico, y asegúrate de que esté sellado y aislado. El resto de la estructura. Por otro lado, reemplazar el tragaluz requerirá volver a parpadear y quizás cambiar un poco el tamaño del marco.

usuario379468
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Quitar y cubrir el techo no es tan difícil, sí, querrá hacer una hoja de roca en el agujero, pero no tiene que sacar el marco, simplemente ábralo quitando la hoja de piedra, respirará bien. La mayoría de los tragaluces con los que he trabajado son de tamaños estándar, por lo que puede que no sea difícil encontrar uno que se ajuste bien, la parte más difícil es que el borde superior parpadee debajo de las tejas y se selle sin dañarlas, especialmente si la anterior tenía capas de Blackjack o Otros tipos de selladores añadidos.
Ed Beal
¿De qué tipo y tono es el techo?
jgrant

Respuestas:

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La verdadera respuesta es: no hagas nada hasta que hayas identificado la causa raíz. Encuentra la fuga. El flash y el sellador se pueden reemplazar mucho más fácilmente que una unidad completamente nueva, sin mencionar la diferencia en costo y tiempo.
Del mismo modo, si hay una fuga en la que el vidrio (y el marco) se separan del marco de soporte al abrir la claraboya, aborde eso específicamente.

Nunca comience por intentar la solución más cara.

Carl Witthoft
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Lo revisamos antes, el techador "reparó" el parpadeo, pero nunca reparó la fuga. Solo ocurre en condiciones de lluvia muy fuerte. En efecto, puede ser el parpadeo, pero mi pensamiento es que probablemente es el sello de la claraboya (teniendo en cuenta que tiene 25 años y sólo comenzó hace 6 años.
user379468
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@ user379468 El agua se mueve de manera extraña en los techos y, a menudo, donde la fuga es visible no es donde el agua está penetrando. Podría ser otra parte del techo por completo (por ejemplo, chimeneas u otras penetraciones de techo en algún lugar por encima y adyacente a la claraboya) y la claraboya es solo el punto donde el agua se acumula lo suficiente como para gotear. Si se siente cómodo con la idea, suba al techo con una manguera y suba lenta y sistemáticamente por el techo alrededor del área para identificar la fuente de la fuga. De lo contrario, contrate a alguien para que haga lo mismo (o similar) para garantizar que sepa qué solucionar.
statueuphemism
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Si se trata de un techo compuesto, creo que es un poco más de trabajo cubrir el tragaluz solo por la reparación de la roca interior, pero es mucho más costoso comprar un tragaluz nuevo. No necesita enmarcar para arrancar el tragaluz, pero para hacerlo bien, debe quitar la roca de las paredes del tragaluz y reparar el agujero en el techo. Si reemplaza el tragaluz, elija el velux (o una marca de precio similar). Los kits de flasheo que están hechos para acompañarlos usan flash paso a paso y son muy efectivos para prevenir fugas.

jgrant
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La mejor manera es instalar una claraboya montada en la acera. Casi todos los tragaluces nuevos se hacen de esta manera. Un marco de madera, generalmente de 2x4, se monta, sella y destella, luego la claraboya se monta en la parte superior de la acera con tornillos. Si alguna vez hay un problema con el tragaluz, se puede reemplazar en minutos. La mayoría de las veces se producen problemas con la forma en que el tragaluz se montó en el techo. Obtenga un instalador que garantice que el techo funcione de por vida, luego compre un tragaluz garantizado de por vida y nunca tendrá que preocuparse.

Albert
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Eliminar con seguridad. Puede reemplazar una claraboya, tirar el flash a su alrededor, calafatearla y, básicamente, realizar una instalación realmente buena en aproximadamente 1-2 horas (sin contar la demostración, ya que está en todo el lugar con claraboyas) por luz.

Si lo quita por completo, tendrá que hacer muchos mosaicos en el techo y reparar muchas tejas. Es posible que haya cortado más allá del orificio para su tragaluz y reemplace las tablas adyacentes o al menos cortarlas, depende de cómo se instaló el tragaluz. También es posible que deba reemplazar las filas de tejas debajo del tragaluz, puede ser un desastre y costoso.

En fugas - TODAS FUGAN. Sus sellos se estropean sentados al sol. Requieren mantenimiento y posiblemente se reemplacen cada 10-15 años. Hay cosas que son fáciles de hacer para que sus sellos duren más, pero esa es una pregunta diferente. Pero solo me desharía de mis tragaluces si estuviera volviendo a armar todo el techo. Tal como está para eliminarlo, probablemente esté reduciendo el valor de su hogar y costándole más dinero.

DMoore
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Eso es divertido. Acabo de agregar uno a mi casa. Me gusta la luz extra. Mi última casa tenía 3 Ninguno goteaba pero eran de gama alta con cobre intermitente. Estoy de acuerdo si volver a techar es el mejor momento para hacer cambios.
Ed Beal
@EdBeal: dado que tienes cobre parpadeando, supongo que los tragaluces eran bastante altos, por lo tanto, no hay fugas. Su gran tragaluz de $ 200 se filtrará en 15 años. Es el sellador / caucho entre el vidrio y el marco el 90% del tiempo. Si tiene árboles que dan sombra a la luz gran parte del año o si no ve 90F, tal vez dure más.
DMoore
más de 18 años y hemos tenido unos 105-110 días aquí, no muchos, pero siempre en el rango de 100 en verano durante 1-2 semanas. La mayoría de los problemas que he encontrado son las instalaciones deficientes. Como mínimo, debe haber un flasheo galvanizado. Algo de alquitrán aplicado puede durar un año o dos, pero se escapará pronto.
Ed Beal
@EdBeal: no creía que nadie estuviera discutiendo esto todavía.
DMoore
alquitrán de blackjack frío / húmedo para parchear Creo que es lo que usaron varios contratistas en esta área, es bueno para una temporada tal vez más larga, pero algunos pusieron luces de cielo con él. He reemplazado varios que no sabía cómo lograron pasar la primera lluvia. Todavía veo techos de alquitrán caliente, dejé de hacerlos hace casi 30 años ... desagradable, maloliente, arruina tu ropa y todo lo que se pone.
Ed Beal