Mi nueva casa (para mí) tiene una base de bloques de 60 años. Los propietarios anteriores hicieron poco o nada de aislamiento en el sótano. Sin embargo, comenzaron a terminar una habitación allí abajo, y llegaron a enmarcar las paredes y el cableado de los enchufes y las luces. Estoy interesado en terminar el trabajo.
El enmarcado se realizó utilizando 2x4 tratados con presión para las placas de umbral y los postes que bordean la base, y 2x4 normales en cualquier otro lugar. La distancia entre los montantes y las paredes de los cimientos varía, pero nunca es más de una pulgada, y en algunos lugares apenas mide 1/8 de pulgada.
Mi investigación me dice que la forma "correcta" de hacer esto habría sido cubrir las paredes de los cimientos con láminas de aislamiento de espuma rígida primero, y luego construir las paredes al frente. Dado que es demasiado tarde para eso, ¿cuál es la segunda mejor opción? Spray de espuma (¡caro!)? Cortar espuma rígida para adaptarse a los espacios entre los postes y calafatear las costuras (¡consume mucho tiempo!)? ¿Pintar Drylok entre y detrás de los postes, luego llenar con bloques de fibra de vidrio? Simplemente use fibra de vidrio y espere lo mejor (me han dicho que la fibra de vidrio eventualmente producirá moho si la instala en el espacio húmedo adyacente a una pared de cimientos).
Vivo en un área donde permanece bajo cero la mayor parte del invierno. El suelo alrededor de la casa es arenoso y bien drenado.
Respuestas:
Así es como bloqueamos el acabado del sótano de la pared: en casi 30 años, nunca he tenido una devolución de llamada o ninguna queja sobre fugas después del hecho. debe asegurarse de que la base esté en buena forma sin bloques o zapatas fallidas
1) contrate a una empresa de impermeabilización de cimientos para que venga y dispare sellador de cimientos de uretano (lo que usamos es blueseal. También puede hacerlo usted mismo con un rociador de textura para paneles de yeso ajustado al orificio más pequeño. Puedes usar lo que quieras, pero debe ser silicona o uretano.
2) antes de que se seque (solo sigue al instalador), tira grandes puñados de fibra de vidrio picada (busca en tu área un proveedor de fibra de vidrio, es barato y abundante). asegúrate de cubrir todo lo que puedas en todas partes.
3) una vez seco, rocíe nuevamente. no se preocupe si pierde una ventana de reaplicación ya que el vidrio picado actúa como un aglutinante mecánico.
4) aislar con aislamiento de lana mineral. puede mojarse y no crecerá moho. también se drena automáticamente si se moja.
5) instale una barrera de aire, no una barrera de vapor. es importante que hagas este paso correctamente. el sellador de uretano ha sellado la cavidad de la pared desde el exterior, pero los bloques aún actúan como un vacío de aislamiento parcial. Usted puede obtener algo de condensación dentro de la pared, pero no se congelará. instale la barrera de aire de modo que la impresión mire hacia los montantes, de esta forma el interior de la pared puede respirar si es necesario. es la manera opuesta que normalmente se instala, pero no está diseñado para este propósito.
Este enfoque funciona sorprendentemente bien porque el compuesto de uretano / vidrio actúa como una barrera sellada fuerte pero flexible que resiste la fractura en la base, e incluso si se forman grietas, el uretano puede estirarse para asegurarse de que el agua no entre. El truco es antiguo, pero funciona muy bien en paredes que pueden tener humedad ocasional.
buena suerte
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La fibra de vidrio sin fricción con ajuste de fricción en R-11 o R-13 funcionará bien. Si le preocupa que se hundan, engrape cada bloque al plato superior. No irán a ningún lado.
Dependiendo de su clima, no aplique un retardador de vapor sobre la pared. Déjelo respirar para evitar el moho y el moho.
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