Solo un lado, por lo general, no se le permite instalar una cerca en la línea de la propiedad. Por lo general, debe tener al menos 1 pie dentro de su propiedad.
Fixer1234
Respuestas:
14
La respuesta oficial es encontrar un agrimensor local y contratarlo para hacer una encuesta de propiedad.
Sin embargo, puede hacer un poco de investigación por su cuenta y puede averiguar dónde están las líneas de propiedad lo suficientemente bien como para sobrevivir sin contratar a un topógrafo, que puede costar entre $ 250 y $ 1,000, dependiendo del tamaño de su propiedad y cuán complicados son los límites. Tenga en cuenta que usted y usted solo serán responsables del costo de mover su cerca si se equivoca.
Las esquinas de las propiedades generalmente están marcadas por una barra de refuerzo impulsada verticalmente al suelo. A menudo también hay una tapa de plástico de colores brillantes en la parte superior. Si tienes suerte, la descripción del texto puede incluso ser legible.
Puede hacerse una buena idea de dónde comenzar a buscar al obtener una copia de su plataforma en el juzgado local.
Herramientas que necesitará:
detector de metales (o un imán muy fuerte en un palo, como sugiere DMoore)
pala (recomendaría una pala de drenaje , pero puede arreglárselas con casi cualquier pala)
Brújula
Cinta métrica de 100 '
Luego, busca las esquinas de tu propiedad. Deberían ser bastante fáciles de recoger incluso con un detector de metales barato, ya que generalmente no están enterrados a gran profundidad y están hechos de una barra de metal gigante. Intente triangular las características conocidas, como las esquinas o las esquinas. Las carreteras a menudo tienen marcadores de línea central incrustados en ellas también a las que puede hacer referencia.
Si. Yo uso un imán buscador de estudios pegado a un palo. Suena a gueto pero encuentra los bares en pocos minutos.
DMoore
@DMoore ¡Esa es una solución genial! Claro que es mejor comprar un detector de metales de más de $ 50.
Doresoom
6
Depende de lo obvio que sea.
Si hay marcadores claros (bordes de piedra, tubos de hierro, etc.) simplemente salga y tire de una cuerda entre ellos. Su escritura debe describir los marcadores de esquina, aunque pueden ser difíciles de encontrar si no sabe lo que está buscando. Por cierto, una piedra encuadernada suele ser un trozo de piedra cuadrado (-ish) de 3x3 o 4x4 pulgadas; puede tener un agujero perforado en la superficie superior para trabajos más elegantes para marcar la esquina precisa. Puede estar a nivel del suelo y cubierto de hierba, o puede sobresalir unos centímetros o unos pocos pies. En ciudades y suburbios se puede incorporar en o al lado de la acera o acera.
Otro tipo de marcador que a veces se ve es un clavo "PK" o, más genéricamente, un clavo de agrimensor, pero los que he conocido normalmente tienen "PK" dentro de un rectángulo en la cabeza; esto generalmente se introduce en un agujero en una roca, aunque en casos más desafortunados puede haber sido empujado hacia un árbol (a menudo resultan ser problemáticamente impermanentes).
Si la línea es turbia, es posible que deba contratar (por lo general, puede dividir el costo con su vecino si la línea no está clara) un topógrafo con licencia. Intente asegurarse de que al final tenga marcadores claros para no tener que volver a hacerlo.
Si no está en disputa o de otra manera activamente hostil con sus vecinos, a menudo es una buena idea discutir el proyecto con ellos de todos modos, y pueden ser conscientes de los marcadores de límites que usted no es , si existen, pero no son obvios. Si ambos acuerdan dónde está el límite, generalmente no necesitan un topógrafo, pero un topógrafo ayudará a asegurarse de que todo esté en alza si hay lugar para disputas.
Una sugerencia final (aunque esté colocando una cerca): plantar algo que dure mucho tiempo (en el noreste de los EE. UU., Los narcisos amarillos simples son una buena opción) cerca de cada marcador de límite y / o a lo largo de la línea. Te darán una pista cada primavera sobre dónde están las esquinas (y las líneas si plantas a lo largo de ellas). Esto es mucho más fácil de detectar que una tubería de hierro oxidada en hojas marrones. Una nueva capa de pintura en los marcadores cada dos años también puede ser útil.
Incluso si ahora está en muy buenos términos con su vecino, aún debe determinar la línea de propiedad correctamente si no puede señalarle los marcadores. Una cerca que se extiende a ambos lados de la línea de propiedad es una bomba de tiempo que puede detonar en cualquier punto en el futuro; más comúnmente cuando usted y su vecino tienen una caída o una de sus casas sale a la venta.
Dan Is Fiddling By Firelight
3
Su pueblo / ciudad / condado debe tener esa información en el archivo, ya que es probable que se requiera una encuesta para la venta de la propiedad. Dependiendo de dónde se encuentre, es posible que haya recibido una copia de la encuesta cuando compró la propiedad.
La encuesta solo es útil en este caso si puede vincularla en las esquinas físicas. Normalmente, todo lo que figura en la encuesta también está en la escritura: el proceso de inspección es en gran medida el de conectar la descripción de la escritura a la tierra (y los puntos más sutiles / sutiles, al menos en el este, donde la descripción original de la propiedad podría ser un poco vaga o vaga). inexactos según los estándares actuales) tienen que ver con la resolución "como se describe" y la realidad.
Ecnerwal
@Ecnerwal La encuesta debería decirle exactamente dónde buscar las planchas (o al menos una plancha), que marcan la propiedad.
Respuestas:
La respuesta oficial es encontrar un agrimensor local y contratarlo para hacer una encuesta de propiedad.
Sin embargo, puede hacer un poco de investigación por su cuenta y puede averiguar dónde están las líneas de propiedad lo suficientemente bien como para sobrevivir sin contratar a un topógrafo, que puede costar entre $ 250 y $ 1,000, dependiendo del tamaño de su propiedad y cuán complicados son los límites. Tenga en cuenta que usted y usted solo serán responsables del costo de mover su cerca si se equivoca.
Las esquinas de las propiedades generalmente están marcadas por una barra de refuerzo impulsada verticalmente al suelo. A menudo también hay una tapa de plástico de colores brillantes en la parte superior. Si tienes suerte, la descripción del texto puede incluso ser legible.
Puede hacerse una buena idea de dónde comenzar a buscar al obtener una copia de su plataforma en el juzgado local.
Herramientas que necesitará:
Luego, busca las esquinas de tu propiedad. Deberían ser bastante fáciles de recoger incluso con un detector de metales barato, ya que generalmente no están enterrados a gran profundidad y están hechos de una barra de metal gigante. Intente triangular las características conocidas, como las esquinas o las esquinas. Las carreteras a menudo tienen marcadores de línea central incrustados en ellas también a las que puede hacer referencia.
Para evitar tener un montón de agujeros obvios en su jardín, corte un tapón de tierra alrededor de la ubicación del marcador sospechoso cavando la pala en un círculo para cortar el césped.
Fuente: Solía ser técnico de topografía de tierra durante algunos veranos en la universidad.
fuente
Depende de lo obvio que sea.
Si hay marcadores claros (bordes de piedra, tubos de hierro, etc.) simplemente salga y tire de una cuerda entre ellos. Su escritura debe describir los marcadores de esquina, aunque pueden ser difíciles de encontrar si no sabe lo que está buscando. Por cierto, una piedra encuadernada suele ser un trozo de piedra cuadrado (-ish) de 3x3 o 4x4 pulgadas; puede tener un agujero perforado en la superficie superior para trabajos más elegantes para marcar la esquina precisa. Puede estar a nivel del suelo y cubierto de hierba, o puede sobresalir unos centímetros o unos pocos pies. En ciudades y suburbios se puede incorporar en o al lado de la acera o acera.
Otro tipo de marcador que a veces se ve es un clavo "PK" o, más genéricamente, un clavo de agrimensor, pero los que he conocido normalmente tienen "PK" dentro de un rectángulo en la cabeza; esto generalmente se introduce en un agujero en una roca, aunque en casos más desafortunados puede haber sido empujado hacia un árbol (a menudo resultan ser problemáticamente impermanentes).
Si la línea es turbia, es posible que deba contratar (por lo general, puede dividir el costo con su vecino si la línea no está clara) un topógrafo con licencia. Intente asegurarse de que al final tenga marcadores claros para no tener que volver a hacerlo.
Si no está en disputa o de otra manera activamente hostil con sus vecinos, a menudo es una buena idea discutir el proyecto con ellos de todos modos, y pueden ser conscientes de los marcadores de límites que usted no es , si existen, pero no son obvios. Si ambos acuerdan dónde está el límite, generalmente no necesitan un topógrafo, pero un topógrafo ayudará a asegurarse de que todo esté en alza si hay lugar para disputas.
Una sugerencia final (aunque esté colocando una cerca): plantar algo que dure mucho tiempo (en el noreste de los EE. UU., Los narcisos amarillos simples son una buena opción) cerca de cada marcador de límite y / o a lo largo de la línea. Te darán una pista cada primavera sobre dónde están las esquinas (y las líneas si plantas a lo largo de ellas). Esto es mucho más fácil de detectar que una tubería de hierro oxidada en hojas marrones. Una nueva capa de pintura en los marcadores cada dos años también puede ser útil.
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Su pueblo / ciudad / condado debe tener esa información en el archivo, ya que es probable que se requiera una encuesta para la venta de la propiedad. Dependiendo de dónde se encuentre, es posible que haya recibido una copia de la encuesta cuando compró la propiedad.
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