El año pasado decidí dejar que mi cuñado terminara mi sótano. Después de terminar el encuadre, se alejó. Ahora tengo un marco de madera completo y nada más. Afirmó que sabía lo que estaba haciendo, pero después de investigar mucho, descubrí que pudo haber sido prematuro en el encuadre. He decidido que voy a terminar el trabajo yo mismo, pero tengo algunas preguntas.
El propietario anterior instaló un nuevo sótano hace unos 20 años con marcos de soporte de metal y todo. Las paredes de los cimientos son de bloques y están cubiertas con algunas capas de Drylock. En los 15 años que he vivido allí, nunca he visto agua.
Estoy empezando a pensar que el aislamiento de espuma debería haberse colocado en el interior de las paredes de los cimientos; entre el encuadre y la base. Debería poder escabullir el aislamiento allí ya que mi hermano dejó una pulgada de espacio. ¿Debo hacer esto? ¿Hay algún tipo especial de aislamiento y / o adhesivo que deba usar?
¿Estoy en lo cierto al pensar en Foundation Wall-> Foam Insulation-> Gap-> Framing-> Sheet Rock? ¿Debo usar lámina de roca resistente a la humedad? ¿Hay algún otro tipo de aislamiento necesario allí? ¿Es necesaria una barrera de vapor de plástico?
Mi cuñado también usó madera tratada verde donde el marco toca el piso. ¿Será eso suficiente contra la humedad?
¡¡Gracias por tu ayuda!!
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Respuestas:
No hay banderas rojas que veo en su pregunta. No me gustan las paredes de bloqueo en seco que estarán cubiertas en sótanos por el simple hecho de que si el agua golpea el concreto, preferiría que atraviese el concreto en lugar de sentarse en el concreto (donde si se congela, entonces se expande ayudará a promover grietas más grandes). Pero tienes 15 años allí y nada tan bueno para ti y con ese historial no me preocuparía.
Personalmente, ejecutaría roxul en viguetas y luego bajaría un buen pie o dos por debajo del nivel, sin barrera de vapor (ya tiene drylock). Entonces, lo que tiene es un aislamiento que funciona bien en los sótanos con drylock en un lado y probablemente un espacio de aire decente en el otro y debajo. Sería mejor rociar espuma ... tal vez. Puede aislar un poco mejor, pero es un desastre si tiene problemas para sacar la electricidad de la espuma.
Hoja de roca resistente a la humedad? No importa a menos que estés teniendo muchas peleas con armas de agua en tu sótano. El greenboard protege la humedad de la entrada (un poco). Cualquier humedad a largo plazo de la parte posterior lo afectará como si fuera un panel de yeso normal.
Madera tratada? Perfecto. Podría haber usado madera tratada para todo, pero no es obligatorio.
Suena como si tuviera un buen comienzo. Si tiene más preguntas, háganoslo saber.
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