Estoy un poco confundido y contrataré a una persona eléctrica con licencia para que lo vea, pero quería tener una idea de lo que podría estar pasando o si alguien tiene alguna experiencia para ver este tipo de problema.
En 2006, el edificio fue convertido de una familia 2 a una familia 3 por un electricista autorizado con permisos. El edificio tiene 4 interruptores principales conectados a cada medidor eléctrico. 1 interruptor principal común que controla todas las luces comunes en el vestíbulo y los pasillos en la familia múltiple y separadores principales separados para Apt 1, Apt 2, Apt 3. Cada interruptor principal está conectado a un medidor eléctrico principal. Total 4 medidores eléctricos.
Recientemente descubrí que cuando quería cerrar el interruptor principal para el Apt 2, las luces permanecían encendidas, solo la luz de 1 habitación se apagó.
Cuando cerré el interruptor (luces comunes), la segunda luz apta se apagó junto con todas las luces del vestíbulo. Mientras el interruptor principal de luces comunes estaba apagado.
Encendí el segundo interruptor principal del apt y se encendieron todas las luces comunes y las luces del segundo apt.
Cuando dejo las luces encendidas en el segundo departamento y las luces del lobby y cuando cierro el interruptor principal (luces comunes), el registro eléctrico en el medidor eléctrico del segundo departamento.
Cuando cierro el interruptor principal del segundo apartamento y mantengo el interruptor principal (luces comunes) en el registro eléctrico del medidor eléctrico del tercer apartamento.
El disyuntor principal del primer y tercer aptos no tienen problemas, apagan las luces de su apartamento cuando los apago y luego los apago de forma independiente.
Cada apartamento tiene un panel secundario.
- El segundo subpanel apto apaga las luces.
- Sin embargo para cerrar el 2do apto desde el principal. Tengo que cerrar el interruptor principal común y el segundo apto para cerrar la alimentación del segundo apto.
Gracias de nuevo por tu ayuda.
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Respuestas:
Hay cierta confusión al leer la pregunta, por ejemplo, "cerrar" un interruptor normalmente significa encender la alimentación, la posición de apagado es la posición "abierta".
Sin embargo, creo que entiendo lo esencial, y creo que sabes lo que está sucediendo. Tiene algunas cargas en el apartamento 2 que están en el servicio de la casa común, y algunas cargas comunes en la casa que están en el servicio del apartamento 2. Esto sucede todo el tiempo cuando las casas están divididas y, en mi experiencia, rara vez son inspeccionadas por inspectores.
El propietario, por supuesto, está obligado a corregir el problema. Es un poco un problema de costos, el propietario está pagando algunas de las luces del apartamento 2, y el apartamento 2 está pagando parte de la iluminación del área común para el propietario.
También es un problema de seguridad. Digamos que alguien está reparando las luces del departamento 2 y abren (apagan) el interruptor principal del departamento 2, pero la luz en la que están trabajando está en el panel común de la casa. Si asumen que la energía está apagada y no la verifican al probar el voltaje en la luz, podrían ser eliminados.
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El hecho de que cualquier panel pueda encender el mismo circuito significa que hay problemas graves de cableado presentes.
No es inusual dividir una casa para tomar un circuito y dividirlo en dos circuitos, cada uno alimentado desde diferentes paneles. Cortas el circuito en alguna parte y alimentas el segmento ahora muerto desde el otro panel en algún lugar a lo largo de su longitud. Sin embargo, debe tener cuidado de no retroalimentar accidentalmente el segmento aún conectado, porque lo alimentará desde ambos extremos. Si los polos son opuestos (50/50 de probabilidad), ¡obtienes una explosión! ¡Viaje! Y estás obligado a corregirlo.
Desafortunadamente, esta importante señal de advertencia se puede suprimir simplemente moviendo el interruptor al otro poste. Y ahora veo el extraño posicionamiento del interruptor en el panel del área común . Normalmente, diría "cambiar los polos y ver si se dispara con fuerza", pero esa opción puede ser un poco ardiente, y ahora hay una mejor opción: colocar un interruptor GFCI. Con las cargas encendidas, el GFCI se disparará inmediatamente si hay una alimentación doble o neutral caliente.
Pruebe un GFCI en cada circuito. No todo a la vez ; simplemente compre un GFCI y coloque cada circuito caliente y neutral lo suficiente como para probarlo. Su panel de área común, aunque parece desordenado con los cables, es una bendición porque tiene una longitud extra en los cables (particularmente neutral) para alcanzar un interruptor en cualquier parte del panel. El "desorden" no es un defecto, no hay nada peor que un panel "limpio" con todos los cables cortados demasiado cortos para hacer cualquier trabajo adicional.
Otros defectos
Dicho esto, el trabajo tiene algunos problemas.
La disposición de la canaleta (esa es la palabra para eso) está bien. ¿Ves el cable a tierra? ¡No es tan fácil de ver! La canaleta totalmente metálica y el conducto de metal que entra / sale es el cable a tierra . Tengo toda una fábrica conectada de esa manera.
El mejor tamaño del interruptor principal . Observe cómo hay cable de aluminio (no hay problema, el aluminio está perfectamente bien para el alimentador) que parece tener 6 AWG. Regla general, que tiene la misma capacidad de corriente que el cobre # 8. También hay un cable de cobre de 1 tamaño más pequeño en esa misma caja, que sería # 8. Gracias a 310.15 (b) (7), se pueden romper para 50A, por lo que los interruptores de 40A son innecesariamente restrictivos. Esos interruptores principales son interruptores de circuito derivados comunes, simplemente atornillados, por lo que es un interruptor de $ 10.
Malas marcas de cables . A ese tipo le encanta marcar cables con cinta aislante para cambiar sus colores. No me malinterpretes; Yo también soy fan. Pero la marca roja está cubriendo las marcas de los cables, por lo que no podemos ver qué cable es; Por lo general, solo marco un par de pulgadas cerca del final y donde ingresa al panel. Además, el rojo contra el negro no importa en un servicio (a menos que esté haciendo cosas extrañas como alimentar circuitos desde 2 paneles), por lo que es innecesario: ambos pueden ser negros. Sin embargo, volver a marcar un cable para neutral es ilegal en tamaños # 6 o menores, por lo que el trabajo de cinta adhesiva que hizo para marcar el neutral es correcto y debe reemplazarse con un cable blanco real.
Subpanel terrenos . ¿Dónde está el cable de tierra al subpanel del apartamento? Estos paneles principales tienen una conexión a tierra a través del conducto de metal, pero las conexiones hacia adelante a los apartamentos parecen ser un cable de 3 hilos sin conexión a tierra. El suelo puede ser actualizado. El suelo no va a la barra neutral, deben mantenerse separados en este punto.
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