Arquitecto que dibuja la adición casera a mano

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Estoy planeando expandir el dormitorio principal y contraté a un arquitecto para que dibuje el plan. Lo que aprendí es que dibujó un diagrama a mano y no usa CAD. El es un tipo viejo. Pero me pregunto si debería preocuparme ahora. Dada esta edad, todo tiene que ser exactamente exacto y presentarse como un diagrama CAD para el permiso de la ciudad. ¿Importa?

HP.
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Mi jurisdicción permitiría que el plan estuviera en una servilleta si tuviera la información que el departamento de construcción requería. La edad puede tener beneficios si hay algún criterio de diseño especial que los veteranos pueden haber diseñado cosas en el pasado que les da experiencia que alguien más puede no tener.
Ed Beal
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Creo que le sorprendería la calidad (pobre) de tantos dibujos que las autoridades de planificación reciben (y aprueban)
Fresa
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Si los que leen los dibujos tienen la cabeza por algo más que sostener una gorra, no hay diferencia entre los papeles diseñados a mano y los diseñados por computadora. En muchos casos, un buen boceto funciona mejor que el dibujo CAD: es más rápido y no necesita un trazador / impresora.
Crowley
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¿Volarías en un avión diseñado en papel? El 737 fue. Sin embargo, el 737NG y MAX son buenos aviones. Ha sido retroactivamente CNCd, pero ha sido modificado excepto donde se requirió.
Harper - Restablece a Mónica el
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Deberías darle una bonificación, los viejos arquitectos dibujando a mano hacen un trabajo espectacular, en todos los casos que he visto. Tuvimos un consultor técnico de 66 años. Santo cielo, los bocetos que podía hacer, y en minutos no menos. Luego reste una tarifa por hacer que un joven lo haga CAD. Siempre es bueno tener todo almacenado en formato electrónico, considerando el futuro. (Incendios, reclamos de seguros, se están creando leyes tontas que golpean retroactivamente, otra expansión ...) Asegúrese de que las dos sumas se equilibren.
Stian Yttervik

Respuestas:

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He trabajado en construcción en Indianápolis, y esta es mi experiencia:

Los dibujos dibujados a mano no serán rechazados por la autoridad del permiso. Dibujé mis propios planes para la actualización de mi casa: dibujados a mano, a lápiz.

Los dibujos dibujados a mano serán más analizados por la autoridad del permiso.

Al enviar los planes, tenía que estar listo para responder más preguntas de lo habitual. He presentado planos que fueron dibujados por ingenieros para construcción comercial (sí, ¡algunos dibujados a mano!), Y fueron recibidos y sellados en segundos. Para mis planes, la persona receptora miró los dibujos y no vio un sello de ingeniero. En ese momento, me preguntaron si tenía un contratista general, a lo que respondí que estaba supervisando la construcción directamente.

  • Preguntaron sobre los requisitos de la vía verde (cantidad de césped en comparación con el área cubierta del edificio / concreto) a los que señalé la página de drenaje de agua.
  • Preguntaron si había un aumento en el drenaje de agua a la ciudad, a lo que señalé el hecho de que la huella de la casa no cambió.
  • Preguntaron sobre dónde irían los despojos (la tierra que se estaba excavando) y cómo eso cambiaría el drenaje, y les expliqué que todos los despojos se trasladaban fuera del sitio a un invernadero comercial cercano.
  • Preguntaron sobre los nuevos pies de página debajo de la casa; cómo sobresalen cuatro pulgadas hacia el patio de un vecino donde la distancia de retroceso ya estaba demasiado cerca (de acuerdo con los estándares actuales) y afirmaron que necesitaba cambiar eso. Dije que el revés actual cumplía con lo requerido por la regulación porque el retroceso actual estaba protegido, y que deberían mirar el alero de la casa para ver que la línea de construcción era la línea del alero, no la línea de la pared, entonces las cuatro pulgadas de pie de página todavía estaría debajo del alero.

Esto continuó por 15 minutos.

En general, tenía conocimientos de construcción para responder a estas preguntas y al final no tenían motivos para rechazarlo. Solo advierto que en algunas áreas es posible que tenga que estar listo para defender los planes dibujados a mano que no están firmados por ingenieros.

Keeta - reinstala a Mónica
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Buena historia, muy informativa. En el caso del OP, con un arquitecto, los planos dibujados a mano pueden ser estampados, y si el arquitecto es alguien con el que están familiarizados, sabrán si su trabajo necesita un examen más detenido.
batsplatsterson el
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@batsplatsterson Intenté abordar algunas de las mismas preguntas que se le pueden plantear en caso de que esta persona no tenga un sello de ingeniero. por ejemplo, con una adición a una casa, tendrá una carga adicional de drenaje de agua y podría estar invadiendo una línea de retroceso. OP debería estar listo para responderlas si tienen una comisión de planificación "difícil".
Keeta - reinstalar a Mónica el
1
Su respuesta es correcta y también proporciona una historia interesante. Gracias
HP.
¡Y casi somos vecinos! ;)
FreeMan el
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No, un plan adecuado incluirá todas las mediciones y puede ser lo suficientemente preciso a mano para crear un plan a escala.

La gente ha estado construyendo casas con planos dibujados a mano durante siglos (y sin ningún plan dibujado durante mucho más tiempo) antes de que CAD se volviera común en la arquitectura.

monstruo de trinquete
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2
"La gente ha estado construyendo casas por planos dibujados a mano durante siglos". Dependiendo de lo que quiera decir con "planes", no estoy seguro de que sea cierto, o si es cierto, es un número bastante pequeño de siglos. Las catedrales medievales se construyeron más a simple vista que con planos detallados que serían aceptables para un constructor moderno.
Martin Bonner apoya a Mónica el
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@MartinBonner: el "dibujo de construcción" más antiguo se encuentra en el Templo de Apolo en Didyma. Un muro de piedra sin terminar fue grabado con los perfiles de las columnas y molduras, y la pared nunca se terminó por lo que el dibujo no se borró: una rara visión de la historia de trabajo planos de construcción ". En.wikipedia.org/wiki/History_of_construction
batsplatsterson
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En la vida real, la mayoría de los edificios modernos a pequeña escala (como la extensión de la casa del OP) todavía "se construyen más a simple vista que por planos detallados". Cuando descubre que la estructura existente no es la misma que la que asumió el plan, no se detiene para actualizar el plan: ¡usa el sentido común e improvisa!
alephzero
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@alephzero Parece que la mitad de los oficios en grandes construcciones comerciales hacen exactamente lo mismo.
JMac
2
@MartinBonner: las catedrales medievales (y otros edificios similares) también tenían modelos físicos de parte o la totalidad de la construcción, para que los constructores / trabajadores pudieran ver lo que tenían que hacer; ¿no lo hicieron (al menos en algunos casos)?
davidbak
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Si su ciudad requiriera un dibujo CAD para emitir un permiso, tendría un problema, pero eso no es probable; probablemente solo quieran un dibujo. Muchos lugares requieren que envíe el dibujo en formato electrónico en lugar de hacerlo en papel, pero puede escanear el dibujo dibujado a mano en un PDF y enviarlo.

Si estuvieras haciendo un trabajo mucho más grande y quisieras que otros colaboraran en los dibujos, no solo leer y trabajar a partir de los dibujos, sino también hacer cambios, agregar mecánicos / eléctricos / plomería, etc., querrías un formato electrónico, Sería mucho más eficiente. Pero eso no es una preocupación con una pequeña adición.

No veo ningún inconveniente en dejar que esta persona trabaje en el medio que prefiera. Si hacen un buen trabajo a un precio razonable, prefiero tener un plan elaborado a mano de ellos, que no un trabajo tan bueno o un precio alto en CAD de última generación.

batsplatsterson
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1
Mi localidad, una ciudad muy pequeña, estaba bastante contenta con mis planes dibujados a mano para una cubierta complementaria. Básicamente se redactó en una copia de un plan de lote dibujado a mano de 25 años que recibimos de un topógrafo cuando construimos nuestro garaje en ese momento. Hice los dibujos originales del garaje en AutoCad porque pude. Un ingeniero no revisó nada, pero (hasta ahora) todo ha resistido la prueba del tiempo.
FreeMan el
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Hice una pasantía en un arquitecto cuando estaba en la escuela secundaria, muchos años atrás, cuando las computadoras eran mucho menos comunes y, aunque tenían una, solo se usaba para calcular el análisis estructural, CAD todavía no existía.

Entonces todo fue dibujado a mano. Aprendí la técnica y hablé con esos arquitectos. Sus medidas y planos fueron excepcionalmente precisos. Y si necesita más precisión, simplemente dibuje a una escala diferente.

Las computadoras pueden darle la ilusión de una mayor precisión, pero en realidad puede medir y dibujar bien dentro de los límites de lo físicamente posible a mano. Al final, esas paredes estarán hechas de ladrillos y madera o algún otro material físico, y de todos modos son menos precisos que los cálculos de la computadora.

No hay una razón lógica por la que un dibujo arquitectónico a mano bien hecho no sea aceptable.

Tom
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+1 para la realidad sobre la construcción regular todos los días. Muchas cosas están construidas con tolerancias excepcionalmente estrictas: su casa promedio no es una de ellas.
Dan
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Ofrecería que el dibujo dibujado a mano sería de alguna manera más preciso que algunos dibujos CAD descuidados, al menos con respecto a la intención del diseño. Como puede estar bastante seguro de que si el diseñador dimensionó una pared a 10 ', quiso decir 10', mientras que he visto demasiados dibujos CAD descuidados donde parecía que la dimensión era 10 ', pero si cambiaba el número de dígitos mostrados ves que en realidad son 10.0023 '(por ejemplo). Esto me hace perder toda fe en ese diseñador / dibujante CAD en particular.
Glen Yates
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Las personas se han centrado en el proceso de permisos, pero hay otro problema, que es la coherencia entre las diversas partes del plan. Si modela la casa en CAD 3D e imprime planos desde el modelo, todos serán consistentes. Si dibuja planos a mano o en un programa CAD 2D, es una verificación manual para asegurarse de que las diversas páginas de dibujos sean consistentes y que los cambios se incorporen en todos los lugares que deberían. Su arquitecto está acostumbrado a este problema y hará una revisión, pero también sería bueno que lo haga. No ha estado viendo los planes todos los días y puede encontrar algunos problemas que el arquitecto pasa por alto.

Ross Millikan
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Depende de la complejidad del diseño. Una extensión simple podría ser una hoja por historia, no es difícil de mantener bajo control.
Notts90
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Trabajando en la construcción, hice que CAD creara dibujos para un edificio donde la cabina del elevador golpearía la correa metálica de la pared exterior si la cabina del elevador tuviera que ir al segundo piso. La competencia del dibujo de la persona es un factor mucho mayor que la tecnología utilizada para hacer el dibujo.
Keeta - reinstalar a Mónica el