Opciones para la fijación de la escalera exterior de cemento?

Tenemos un sótano bajo nivel y una puerta de salida. Hay pasos concretos hacia la puerta, paralelos a la casa (a la derecha está la casa) y a la izquierda hay una pared de ladrillos. Los pasos parecen haber sido vertidos como una unidad. Sin embargo, con el tiempo parece que todo el conjunto se ha desplazado, tanto a la izquierda, como luego la parte superior se ha hundido. El efecto de esto es que las piscinas de agua en algunos de los pasos (lejos de la casa). Como parte de un proyecto de paisajismo, pudimos poner un poco de drenaje en el escalón más alto, pero no es óptimo (y tampoco hace nada por los otros pasos).

Aquí hay una foto de la zona:

Al ver cómo una condición similar persiste en casi todos los pasos, ¿cuáles son las opciones para solucionar esto? Esta área tampoco recibe mucho sol, por lo que no se seca muy bien de forma natural.

Aquí hay algunas opciones:

1. Mantenga una escoba cerca y elimine el exceso de agua. Si bien esto no soluciona nada, eliminará el exceso de agua.
2. Crear un desagüe. Perfore un agujero en el punto más bajo de cada paso para que el agua se escape. Esta solución no es óptima y solo puede aliviar el problema. Uno necesitará una broca de albañilería y un taladro de percusión para pasar el paso. También considere los efectos de drenar el agua debajo del escalón, lo que también puede no ser óptimo.
3. Nivelar los pasos. Hay algunos puntos bajos, por lo que otra capa de concreto en la parte superior debe permitir que el agua escape hacia un drenaje debajo de los escalones. Sin embargo, obtener un acabado consistente y duradero en todos los pasos será un desafío.
4. Acabado de los pasos. Agregue un nuevo acabado encima del concreto y en el proceso elimine los puntos bajos para que el agua no se acumule en cada paso. Como ventaja, el gris color grisáceo se actualizaría.
5. Extraiga todo el contenido y reemplace / rehaga con una mejor solución de drenaje / paso.

Probablemente iría con el paso 4 siempre y cuando el asentamiento se haya detenido. Si la base no es buena o el drenaje no es adecuado, entonces la opción 5 probablemente sería la mejor.

Si toda la estructura se ha desplazado, entonces debería poder levantarla nuevamente. Hay compañías por ahí que se especializan en esto; A menudo lo ves hecho en las aceras. El proceso es bastante simple: perforan un agujero en el concreto y bombean un hormigón bajo la presión alta para que el lado bajo vuelva al nivel. Después de eso se hacen, se rellena el orificio con hormigón.

No creo que esto sea un trabajo de bricolaje, pero tampoco creo que sea demasiado caro haberlo hecho.

Lo que querrás hacer es considerar modificar la parte inferior de las escaleras. Dependiendo de la composición de su suelo y otros factores, podría valer la pena excavar a aproximadamente 1 pie de profundidad en el rellano más bajo: llenaría el espacio con arena para recoger el agua y luego podría colocar una rejilla metálica. terminado para caminar sobre Los pies de hormigón vertidos en los lados podrían soportar la rejilla, por ejemplo.

Dependiendo de su aplicación, es posible que también desee utilizar adoquines o algo de esa naturaleza; Por último, querrá asegurarse de enterrar la tela debajo de la superficie de la arena para interferir con el crecimiento de la planta, y el cambio significará que el crecimiento de la planta deberá frenarse manualmente, de vez en cuando.

Otras opciones incluyen la aplicación de un drenaje francés, que es muy parecido a la solución de arena que describí anteriormente, pero que emplea rocas más grandes y probablemente más excavaciones. La clave a recordar es que usted querrá hacer un punto de extracción de agua desde la base de la estructura.